不動産ジツム・ギョウカイ講座

大手不動産会社の新卒研修でも採用実績有り！

新型コロナウイルス・2022年問題…
バブル崩壊やリーマンショックに続く大きな変動期を前に、不動産業務で変わらず必要な基礎知識を【Web動画】にまとめました。

不動産ジツム・ギョウカイ講座とは

人生を営む上で重要な要素である「衣・食・住」の中で、特に専門的分野で専門家に依頼・相談することが多いとされるのは「住」、つまり「住宅・家に纏わる事」です。
「住宅」に関する賃貸や売買はその重要性が故に契約が絡むことが多く、それぞれの分野での専門的知識が必要とされます。

特に、多くの方にとって人生最大の買物と言われる『持ち家＝不動産』は、それを販売する企業だけでなく、企業の営業者が顧客から信頼を得て、数千万円・数億円の案件を任されるという非常に責任も重く重要な業務となり大きな期待もされます。
営業者にとっても期待にお応えできたことで「仕事のやりがい・生きがい」に繋がり「報酬」などにも反映されます。

しかし、実際の販売に際しては大企業の名刺や当たり前のセールス術だけでは、顧客満足に繋がらない現実と言われています。特に通り一遍のセールストークやクロージングテクニックは手段でしかなく、肝心の中身は顧客に伝わり理解されていない・・・、故に効率が上がらないとなります。

本講座は、「不動産」に纏わる大きな柱である「ジツムとギョウカイ」の二つの要素が体系的に効率よく学べる講座となっており、この二つを身に着けることで営業の即戦力となることが可能です。
何よりもまず営業員が顧客から「“不動産”に精通している」という信頼を得て「安心・安全」で「満足し納得」していただけるというスタンスを大切にし、顧客満足を上げるためには、自身の取り扱う不動産の実務に関連すること、それを取り巻く不動産の業界知識を身に着けることが重要と考え「小手先のセールス術でたまたま契約が取れた」ではなく「顧客に十分な説明をし、信頼を得て投資を任せられた」という事を第一に考えたのが本講座となります。

講座の特徴

本講座では、LECの宅建士資格取得を始めとした長年の学習指導ノウハウと、不動産に精通した講師による実務ノウハウをふんだんに盛り込んだ、不動産関連業務に従事する全ての方に必要な不動産ジツム（実務）と、不動産ギョウカイ（業界）に関する知識をわかりやすく解説しています。

不動産取引でのお悩みを解決！

• 一般のトーク・クロージングテクニックも大切だが、最も重要な不動産関連の専門知識を身に付けたい。
• 「小手先のセールス術でたまたま契約が取れた」ではなく「顧客が納得し、信頼を得て投資を任される」ことで、顧客の満足と同時に自身のやりがいや成長にも繋げたい。
• 採用後、知識習得に時間をかける余裕がない、早く業界知識を身に着け、即戦力として活躍したい。

講座のポイント

• LECの40年以上に亘る知識学習ノウハウが盛り込まれたオリジナル教材
• 不動産実務や業界の最新知識に精通したプロの講師が作成した補足レジュメとわかりやすい解説
• 新人研修にピッタリの「ジツム（実務）」と「ギョウカイ（業界）」合計12時間の講義・「ジツム（実務）」と「ギョウカイ（業界）」とも学んだ内容の確認ができる知識確認テスト付き
• スマートフォンでも受講でき、まとまった時間が確保できなくても学習可能

講座概要・カリキュラム・使用教材

不動産ジツムの基礎知識

インプット講義：7回　＋　演習：1回

回	タイトル	学習項目	学習時間
1	契約とは	契約とは何か・契約の要件・契約の効力	60分
2	売買契約と所有権の移転	売買契約とは・物権変動・不動産登記法	60分
3	賃貸借契約	賃貸借契約・借地借家法とは	60分
4	借地借家法・担保	借地借家法の適用範囲・担保とは・抵当権	60分
5	宅地建物取引業	宅地建物取引業と宅地建物取引士・区分所有法	60分
6	制限法令	制限法令の全体構造・都市計画法・建築基準法	60分
7	賃貸・売買契約の媒介業務	受託〜決裁までの一連の流れ	60分
確認テスト		学んだ内容の知識確認テスト	10問

使用教材：第1〜6回は「不動産の基礎知識（LECオリジナルテキスト）」、第7回は「不動産賃貸・売買仲介実務の手引き（LECオリジナルテキスト）」を使用します。

WEB・音声ダウンロード配信期間：2023年12月1日〜2025年3月31日

不動産ギョウカイの基礎知識

インプット講義：5回　＋　演習：1回

回	タイトル	学習項目	学習時間
1	イントロダクション	イントロダクション・不動産業界のセグメント・不動産業界と密接な関係にある業界	60分
2	不動産業の変遷・全容	公的価格と不動産業界（市況）の変遷	60分
3	変わりゆく不動産業界	賃貸管理業務・不動産DX・不動産業界のイメージとコンプライアンス・資格	60分
4	不動産業界と密接な関係を結ぶ専門家	不動産業界と密接な関係にある専門家	60分
5	市場から求められるこれからの不動産業界	不動産業界の役割と可能性	60分
確認テスト		学んだ内容の知識確認テスト	10問

使用教材：基礎から学ぶ不動産ギョウカイ講座（LECオリジナルテキスト）

WEB・音声ダウンロード配信期間：2023年12月1日〜2025年3月31日

担当講師

受講料

講座	受講形態	10％税込価格	講座コード
不動産ジツム・ギョウカイ講座セット	通信 Web・音声ダウンロード	30,000円	XB24265
不動産ジツムの基礎知識		18,000円
不動産ギョウカイの基礎知識		15,000円

• ※受講料には使用教材（テキスト）代金及び確認テスト代代金は含まれます。